2013年造價工程師《案例分析》考試真題

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　　2013年造價工程師《案例分析》考試真題及參考答案

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　　大立教育2013年造價工程師《建設工程造價案例分析》考試真題

　　試題一：(20分)

　　某生產建設項目有關基礎數據如下:

　　1.按當地現行價格計算，項目的設備購置費為2800萬元，己建類似頂目的建筑工程費、安裝工程費占設備購置費的比例分別為45%、25%，由于時間、地點因素引起的上述兩項費用變化的綜合調整系數為1.1，項目的工程建設其他費用按800萬元估算。

　　2.項目建設期為l年，運營期為10年。

　　3.項目建設投資來源為資本金和貸款。貸款總額為2000萬元，貸款年利率為6%(按年計息)，貸款合同約定的還款方式為運營期前5年等額還本、利息照付方式。

　　4.項目建設投資全部形成固定資產，固定資產使用年限10年，殘值率5%,直線法折舊。

　　5.項目流動資金500萬元為自有資金，在運營期第1年內投入。

　　6.項目運營期第1年的營業收入、經營成木、營業稅金及附加分別為1650萬元、880萬元、99萬元。

　　7.項目的所得稅稅率為25%。

　　8.項目計算時，不考慮預備費。

　　問題

　　1.列式計算項目的建設投資。

　　2.列式計算項目年固定資產折舊額。

　　3.列式計算項目運營期第1年應償還銀行的本息額。

　　4.列式計算項目運營期第1年的總成本費用、稅前利潤和所得稅。

　　5.編制完成“項目投資現金流量表”(在答題紙表1.1中填寫相應約數據和內容)。

　　試題二:(20分)

　　某工程有A、B、C三個設計方案，有關專家決定從四個功能(分別以F1、F2、F3、F4表示)對不同方案進行評價，并得到以下結論:A、B、C 三個方案中，F1的優劣順序依次為B、A、C，F2的優劣順序依次為A、C、B ，F3的優劣順序依次為C、B、A,F4的優劣順序依次為A、B、C。經進一步研究，專家確定三個方案各功能的評價計分標準均為：:最優者得3分，居中者得2分，最差者得1分。

　　據造價工程師估算，A、B、C三個方案的造價分別為8500萬元、7600萬元、6900萬元。

　　問題:

　　1.將A、B、C三個方案各功能的得分填入答題紙表2.1中。

　　2.若四個功能之間的重要性關系排序為F2>F1>F4>F3，采用0-1評分法確定各功能的權重，并將計算結果填入答題紙表2.2中。

　　3.已知A、B兩方案的價值指數分別為1.127,0.961，在0-1評分法的基礎上列式計算C方案的價值指數，并根據價值指數的大小選擇最佳設計方案。

　　4.若四個功能之間的重要性關系為：F1與F2同等重要，F1相對F4較重要，F2相對F3很重要。采用0-4評分法確定各功能的權重，并將計算結果填入答題紙表2.3中。

　　(計算結果保留三位小數)

　　試題三：(20分)

　　某國有資金投資的大型建設項目，建設單位采用工程量清單公開招標方式進行施工招標。

　　建設單位委托具有相應資質的招標代理機構編制了招標文件，招標文件包括如下規定：

　　(1)招標人設有最高投標限價和最低投標限價，高于最高投標限價或低于最低投標限價的投標人報價均按廢標處理。

　　(2)投標人應對工程量清單進行復核，招標人不對工程量清單的準確性和完整性負責。

　　(3)招標人將在投標截止日后的90日內完成評標和公布中標候選人工作。

　　投標和評標過程中發生如下事件：

　　事件1：投標人A對工程量清單中某分項工程工程量的準確性有異議，并于投標截止時間15日前向招標人書面提出了澄清申請。

　　事件2：投標人B在投標截止時間前10分鐘以書面形式通知招標人撤回已遞交的投標文件，并要求招標人5日內退還已遞交的投標保證金。

　　事件3：在評標過程中，投保人D主動對自己的投標文件向評標委員會提出了書面澄清、說明。

　　事件4：在評標過程中，評標委員會發現投標人E和投標人F的投標文件中載明的項目管理成員中有一人為同一人。

　　【問題】

　　1.招標文件中，除了投標人須知、圖紙、技術標準和要求、投標文件格式外，還應包括哪些內容?

　　2.分析招標代理機構編制的招標文件中(1)～(3)項規定是否妥當，并分別說明理由。

　　3.針對事件1和事件2，招標人應如何處理?

　　4.針對事件3和事件4，評標委員會應如何處理?

　　試題四：(20分)

　　某工程施工合同中約定：合同工期為30周，合同價為827.28萬元(含規費38萬元)，其中，管理費為直接費(分部分項工程和措施項目工程的人工費、材料費、機械費之和)的18%，利潤為直接費、管理費之和的5%，營業稅稅率、城市維護建設稅稅率、教育費附加費和地方教育附加費率分別為3%、7%、3%和2%;因通貨膨脹導致價格上漲時，業主只對人工費、主要材料費和機械費(三項費用占合同價的比例分別為22%、40%和9%)進行調整;因設計變更產生的新增工程，業主既補償成本又補償利潤。

　　該工程的D工作和H工作安排使用同一臺施工機械，機械每天工作一個臺班，機械臺班單價為1000元/臺班，臺班折舊費為600元/臺班。施工單位編制的施工進度計劃，如圖4.1所示。

　　施工過程中發生如下事件：

　　事件1：考慮物價上漲因素，業主與施工單位協議對人工費、主要材料費和機械費分別上調5%、6%和3%。

　　事件2：因業主設計變更新增F工作，F工作為D工作的緊后工作，為H工作的緊前工作，持續時間為6周。經雙方確認，F工作的直接費(分部分項工程和措施項目工程的人工費、材料費、機械費之和)為126萬元，規費為8萬元。

　　事件3：G工作開始前，業主對G工作的部分施工圖紙進行修改，由于未能及時提供給施工單位，致使G工作延誤6周。經雙方協商，僅對因業主延遲提供圖紙而造成的工期延誤，業主按原合同工期和價格確定分攤的每周管理費標準補償施工單位管理費。

　　上述事件發生后，施工單位在合同規定的時間內向業主提出索賠并提供了相關資料。

　　【問題】

　　1.事件1中，調整后的合同價款為多少萬元?

　　2.事件2中，應計算F工作的工程價款為多少萬元?

　　3.事件2發生后，以工作表示的關鍵線路是哪一條?列式計算應批準延長的工期和可索賠的費用(不含F工作工程價款)。

　　4.按合同工期分攤的每周管理費應為多少萬元?發生事件2和事件3后，項目最終的工期是多少周?業主應批準補償的管理費為多少萬元?

　　(列出具體的計算過程，計算結果保留兩位小數)

　　試題五：(20分)

　　某工程采用工程量清單招標方式確定了中標人，業主和中標人簽訂了單價合同。合同內容包括六項分項工程，其分項工程工程量、費用和計劃作業時間，見表5.1。該工程安全文明施工等總價措施項目費用6萬元，其他總價措施項目費用10萬元，暫列金額8萬元;管理費以分項工程中人工費、材料費、機械費之和為計算基數，費率為10%;利潤與風險費以分項工程中人工費、材料費、機械費與管理費之和為計算基數，費率為7%：規費以分項工程、總價措施項目和其他項目之和為計算基數，費率為6%：稅金率為3.5%;合同工期為8個月。

　　表5.1分項工程工程量、費用和計劃作業時間明細表

　　有關工程價款支付條件如下：

　　1.開工前業主向承包商支付分項工程費用(含相應的規費和稅金)的25%作為材料預付款，在開工后的第4-6月分三次平均扣回;

　　2.安全文明施工等總價措施項目費用分別于開工前和開工后的第1個月分兩次平均支付，其他總價措施項目費用在第1-5個月分五次平均支付;

　　3.業主按當月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等總價措施項目和其他總價措施項目費);

　　4.暫列金額計入合同價，按實際發生額與工程進度款周期支付。

　　5.工程質量保證金為工程款的3%，竣工結算月一次扣留。

　　工程施工期間，經監理人核實的有關事項如下：

　　1.第3個月發生現場簽證計日工費用3.0萬元：

　　2.因勞務作業隊伍調整使分項工程C的開始作業時間推遲1個月，且作業時間延長1個月：

　　3.因業主提供的現場作業條件不充分，使分項工程D增加的人工費、材料費、機械費之和為6.2萬元，作業時間不變：

　　4.因設計變更使分項工程E增加工程量120m2(其價格執行原綜合單價)，作業時間延長1個月;

　　5.其余作業內容及時間沒有變化，每項分項工程在施工期間各月勻速施工。

　　問題;

　　1.該工程合同價為多少萬元?業主在開工前應支付給承包商的材料預付款、安全文明施工等總價措施項目費分別為多少萬元?

　　2.第3.4個月承包商已完工程款、業主應支付承包商的工程進度款分別為多少萬元?

　　3.該工程合同價調整額為多少萬元?扣除質量保證金后，業主總計應支付給承包商工程款為多少萬元?

　　〔列出具體的計葬過程，計算結果保留三位小數)

　　試題六：(40分)

　　本試題分三個專業(I土建工程、II管道和設備工程、Ⅲ電氣和自動化控制工程)，請任選其中一題作答。若選作多題，按所答的第一題(卷面順序)計分。

　　I.土建工程

　　某擬建項目機修車間，廠房設計方案采用預制鋼筋混凝土排架結構。其上部結構系統如圖6.I所示。結構體系中現場預制標準構件和非標準構件的混凝土強度等級、設計控制參考鋼筋含量等見下表：

　　現場預制構件一覽表

　　另經查閱國家標準圖集，所選用的薄腹屋面梁混凝士用量為3.l1m3/榀(廠房中間與兩端山墻處屋面梁的混凝土用量相同，僅預埋鐵件下同);所選用T型吊車梁混凝土用量，車間兩端部為1.13m3/根，其余為1.08m3根。

　　【問題】

　　1.根據上述條件，接《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范))(GB50854-2013)的計算規則，在答題紙表6.1.1中，列式計算該機修車間上部結構預制混凝土柱、粱工程量及根據設計提供的控制參考鋼筋含量計算相關鋼筋工程量.

　　2.利用問題1的計算結果和以下相關數據，按《建設工程工程量清單計價規范》( GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》( GB50854-2013)的要求，在答題紙6.1.2中，編制該機修車間上部結構分部分項工程和單價措施項目清單與計價表。已知相關數據為：①預制混凝土矩形柱的清單編碼為010509001，本車間預制混凝土柱單件體積< 3.5m3，就近插入基礎杯口，人材機合計513.71元/m3;②預制混凝土基礎梁的清單編碼為010510001，本車間基礎梁就近地面安裝，單件體積< 1.2m3，人材機合計402.98元/m3;③預制混凝土柱頂連系梁的清單編碼為010510001，本車間連系梁單件體積< 0.6m3，安裝高度< 12m，人材機合計423.21元/m3。④預制混凝土T型吊車梁的清單編碼為010510002，本車間T型吊車梁單件體積< 1.2m3，安裝高度< 9.5m，人材機合計530.38元/m3;⑤預制混凝土薄腹屋面梁的清單編碼為010511003，本車間薄腹屋面梁單件體積< 3.2m3，安裝高度13m，人材機合計561.35元m3;⑥頇制混凝土構件鋼筋的清單編碼為010515002，本車間所用鋼筋直徑為6 - 25mm，人材機合計6018.70元/t。以上項目管理費均以人材機為基數按10%計算，利潤均以人材機和管理費合計為基數按5%計算。

　　3.利用以下相關數據，在答題紙上表6.I.3中，編制該機修車間土建單位工程招標控制價匯總表。已知相關數據為：①一般土建分部分項工程費用785000.00元;②措施項目費用62800.00元，其中安全文明施工費26500.00元;③其他項目費用為屋頂防水專業分包暫估70000.00元;④規費以分部分項工程、措施項目、其他項目之和為基數計取，綜合費率為5.28%;⑤稅率為3.477%。

　　(注：計算結果保留兩位小數即可)

　　Ⅱ.管道和設備工程

　　某工程背景資料如下：

　　1.圖6.Ⅱ為某加壓泵房工藝管道系統安裝的截取圖。

　　2.假設管道的清單工程量如下：

　　低壓管道Ф325×8管道21m;中壓管道Ф219×32管道32m，Ф168×24管道23m，Ф114×16管道7m。

　　3.相關分部分項工程量清單統一項目編碼見下表：

　　4. Ф219×32碳鋼管道工程的相關定額見下表:

　　該工程的人工單價為80元/工日，企業管理費和利潤分別是人工費的83%和35%。

　　【問題】

　　1.按照圖6.Ⅱ所示內容，列式計算管道、管件安裝項目的清單工程量。

　　2.按照背景資料2、3給出的管道工程量和相關分部分項工程量清單統一編碼，圖6.Ⅱ規定的管道安裝技術要求和及所示法蘭數量，根據《通用安裝工程工程量計算規范》(GB50856-2013)、《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)規定，編制管道、法蘭安裝項目的分部分項工程量清單，填入答題紙表6.Ⅱ.1“分部分項工程量清單和單價措施項目與計價表”中。

　　3.按照背景條件4中的相關定額，根據《通用安裝工程工程量計算規范》(GB50856-2013)、《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)規定，編制Ф219×32管道(單重147.5kg/m)安裝分部分項工程量清單“綜合單價分析表”。填入答題紙6.Ⅱ.2中。

　　(數量欄保留三位小數，其余保留兩位小數)

　　Ⅲ.電氣和自動化控制工程

　　工程背景資料如下：

　　1.圖6.Ⅲ所示為某綜合樓底層會議室的照明平面圖。

　　2.照明工程的相關定額見下表：

　　3.該工程的人工單價為80元/工日，管理費和利潤分別按人工費的50%和30%計算。

　　4.相關分部分項工程量清單項目統一編碼見下表：

　　【問題】

　　1.按照背景資料1～4和圖6.Ⅲ所示內容，根據和《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500—2013)和《通用安裝工程工程量計算規范》(GB50856-2013)的相關規定，列式計算管、線的工程量，將計算結果填入答題紙，在答題紙上表6.Ⅲ.1中編制該工程的“分部分項工程和單價措施項目清單及計價表”。

　　2.設定該工程鍍鋅電管線Ф20暗配的清單工程量按照70m計，其余條件均不變。根據上述相關定額，計算Ф20暗配項目的綜合單價，并填入答題紙上表6.Ⅲ.2“綜合單價分析表”中。

　　(保留兩位小數)