(四)

　　背景資料

　　某大型綜合商場工程，建筑面積49500㎡，地下一層，地下三層，現澆鋼筋混凝土框架結構，建安投資為22000.00萬元，采用工程量清單計價模式，報價執行《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)，工期自2013年8月1日至2014年3月31日，面向國內公開招標，有6家施工單位通過了資格預審進行投標。

　　從工程招投標至竣工決算的過程中，發生了下列事件：

　　事件一：市建委指定了專門的招標代理機構。在投標期限內，先后有A、B、C三家單位對招標文件提出了疑問，建設單位以一對一的形式書面進行了答復，經過評標委員會評審，最終確定E單位中標，雙方簽訂了施工總承包合同(幕墻工程為專業分包)。

　　事件二：E單位的投標價構成如下：分部分項工程費為16100.00萬元，措施項目費為1800.00萬元，安全文明施工費為322.00萬元，其他項目費為1200.00萬元，暫列金額為1000.00萬元，管理費10%，利潤5%，規費1%，稅金3.413%。

　　事件三：建設單位按照合同約定支付了工程預付款：但合同中未約定安全文明施工費預支付比例，雙方協商按國家相關部門規定的最低預支付比例進行支付。

　　事件四：E施工單位對項目部安全管理工作進行檢查，發現安全生產領導小組只有E單位項目經理、總工程師、專職安全管理人員，E施工單位要求項目部整改。

　　事件五：2014年3月30日工程竣工驗收，5月1日雙方完成竣工決算，雙方書面簽字確認于2014年5月20日前由建設單位支付未付工程款560萬元(不含5%的保修金)給E單位。此后。E施工單位3次書面要求建設單位支付所欠款項，但是截止8月30日建設單位仍未支付560萬元工程款，隨即E施工單位以行使工程款優先受償權為由，向法院提起訴訟，要求建設單位支付欠款560萬元，以及拖欠利息5.2萬元，違約金10萬元。

　　問題：1.分別指出事件一中的不妥之處，并說明理由。

　　2.列式計算事件二中E單位的中標造價是多少萬元(保留兩位小數)根據工程項目不同建設階段，建設工程造價可劃分為哪幾類?該中標造價屬于其中的哪一類?

　　3.事件三中，建設單位預支付的安全文明施工費最低是多少萬元(保留兩位小數)?并說明理由，安全文明施工費包括哪些費用?

　　4.事件四中，項目安全生產領導小組還應有哪些人員(分單位列出)

　　5.事件五中，工程款優先受償權自竣工之日起共計多少個月?E單位訴訟是否成立?其可以行使的工程款優先受償權是多少萬元?

　　【參考答案】

　　1、(4分)

　　不妥之處一：市建委指定專門的招標代理機構。

　　理由(原因)：按照相關規定，任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。 P331

　　不妥之處二：投標人A、B、C對招標文件的疑問，建設單位一對一形式書面回答。

　　理由(原因)：按照相關規定，建設單位對某個投標人關于招標文件的疑問，要以書面形式面向所有投標人。

　　2、(11分)

　　(1)P298 E單位中標造價為：

　　(16100+1800+1200)×(1+1%)×(1+3.413%)=19949.40(萬元)

　　(2)P296 建造工程造價可分為投資估算、概算造價、預算造價、合同價、結算價、決算價

　　(3)該中標造價屬于合同價。

　　3、 (7分)

　　《法規》P234 《經濟》P275

　　(1)最低安全文明施工費=322×50%=161萬元

　　按照相關規定，合同工期在一年以內的，發包人應該預付不低于安全文明施工費總額的50%,該工程實際工期為8個月，不足一年，應該預付的最低安全文明施工費為安全文明施工費總額的50%。

　　(2)P297 安全文明施工費包括環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費

　　4、 (5分)

　　《法規》P217

　　項目安全生產領導小組成員還應有專業承包企業、勞務分包企業的項目經理、技術負責人和專職安全生產管理人員。

　　5、(3分)《法規》P126

　　(1)優先受償權自竣工之日起共計六個月。

　　(2) E單位訴訟成立。

　　(3)其可行使的優先受償工程價款為：560萬元