想要高效備考2021年一級造價工程師考試，除了要注重學習方法之外，還有一個關鍵就是對于復習內容的合理選擇。為了幫助考生節省時間，以及更為準確地把握考試重點，大立教育小編總結梳理了2021年一級造價工程師計價考點：質量保證金的處理，小伙伴們趕緊學起來吧!

　　質量保證金的處理

　　1.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。一般為1年，最長不超過2年，具體雙方在合同中約定。

       2.預留

　　(1)比例不得高于工程價款結算總額的3% 。

　　(2)以銀行保函替代質量保證金的，不得高于工程價款結算總額的3%。

　　(3)在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，發包人不得同時預留工程質量保證金。

　　(4)采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發包人不得再預留質量保證金。

　　3.管理

　　(1)實行國庫集中支付的政府投資項目：按國庫集中支付的有關規定執行。

　　(2)其他政府投資項目：可以預留在財政部門或發包方;發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位，由使用單位代行發包人職責。

　　(3)社會投資項目：可將保留金交由金融機構托管。

　　4.使用

　　①承包人原因的缺陷，負責維修，承擔鑒定及維修費用。如不維修不承擔費用，發包人可按約定從質量保證金或銀行保函中扣出，費用超金額的，發包人可向承包人索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。

　　②由他人及不可抗力原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。如發包人委托承包人維修的，發包人應該支付相應的維修費用。

　　5.質量保證金的返還

　　發包人在接到承包人返還質量保證金申請后，14日內核實，無異議，返還。

　　返還期限沒有約定或約定不明的，核實后14日內退還。逾期未退還，承擔違約責任。

　　收到申請14日內不予答復，催告后14日仍不答復，視同認可申請。

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