案列分析一直都是考生最頭痛的科目，小編也不得不令你們捏一把汗，畢竟一個(gè)案列分析的題目分?jǐn)?shù)也是很多，每一次考試失分多的也是按列分題，大立教育怎么會(huì)袖手旁觀的看你們失分呢，為您總結(jié)2019年監(jiān)理工程師考試《案例分析》四章考試重點(diǎn)。看過(guò)來(lái)吧。

　　三、典型習(xí)題

　　【習(xí)題一】

　　某采用工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)工程，土方開(kāi)挖清單工程量為24000m3，綜合單價(jià)為45元/m3，措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金合計(jì)20萬(wàn)元。招標(biāo)文件中有關(guān)結(jié)算條款如下：①基礎(chǔ)工程土方開(kāi)挖完成后可進(jìn)行結(jié)算;②非施工單位原因引起的工程量增減，變動(dòng)范圍10%以?xún)?nèi)時(shí)執(zhí)行原綜合單價(jià)，工程量增加超過(guò)10%以外的部分，綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9;③發(fā)生工程量增減時(shí)，相應(yīng)的措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金合計(jì)按投標(biāo)清單計(jì)價(jià)表中的費(fèi)用比例計(jì)算;④由建設(shè)單位原因造成施工單位人員窩工補(bǔ)償為50元/工日，設(shè)備閑置補(bǔ)償為200元/臺(tái)班。

　　工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：合同談判時(shí)，建設(shè)單位認(rèn)為基礎(chǔ)工程遠(yuǎn)離市中心且施工危險(xiǎn)性小，要求施工單位減少合同價(jià)款中的安全文明施工費(fèi)。

　　事件2：原有基礎(chǔ)土方開(kāi)挖完成、尚未開(kāi)始下道工序時(shí)，建設(shè)單位要求增加部分基礎(chǔ)工程以滿足上部結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。經(jīng)設(shè)計(jì)變更，新增土方開(kāi)挖工程量4000m3，開(kāi)挖條件和要求與原設(shè)計(jì)完全相同。施工單位按照總監(jiān)理工程師的變更指令完成了新增基礎(chǔ)的土方開(kāi)挖工程。

　　事件3：由于事件2的影響，造成施工單位部分專(zhuān)業(yè)工種人員窩工3000工日，設(shè)備閑置200臺(tái)班。人員窩工與設(shè)備閑置得到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的確認(rèn)后，施工單位提交了人員窩工損失、設(shè)備閑置損失及施工管理費(fèi)增加的索賠報(bào)告。

　　問(wèn)題：

　　1.事件1中，建設(shè)單位的要求是否合理?說(shuō)明理由。

　　2.事件2中，新增基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程的工程費(fèi)用是多少?寫(xiě)出分析計(jì)算過(guò)程。相應(yīng)的措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金合計(jì)是多少?(措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金合計(jì)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的20%)。

　　3.逐項(xiàng)指出事件3中施工單位提出的索賠是否成立?說(shuō)明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用是多少?

　　4.基礎(chǔ)土方開(kāi)挖完成后，應(yīng)納入結(jié)算的費(fèi)用項(xiàng)目有哪些?結(jié)算的費(fèi)用是多少?(涉及金額的，以萬(wàn)元為單位，保留3位小數(shù))。

　　【答案】

　　1.事件1中，建設(shè)單位的要求不合理。理由：安全文明施工費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得就價(jià)款等投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容進(jìn)行談判。

　　2.事件2中：

　　(1)新增基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程量4000m3，超過(guò)招標(biāo)工程量24000m3的10%，超過(guò)部分綜合單價(jià)應(yīng)按原綜合單價(jià)的0.9倍計(jì)算。新增基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程的工程費(fèi)用為：

　　24000×10%×45+(4000-24000×10%)×45×0.9=17.28(萬(wàn)元)。

　　(2)相應(yīng)的措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金合計(jì)為17.28×20%=3.456(萬(wàn)元)。

　　3.事件3中：

　　(1)索賠人員窩工損失成立。理由：建設(shè)單位的責(zé)任。

　　索賠設(shè)備閑置損失成立。理由：建設(shè)單位的責(zé)任。

　　索賠施工管理費(fèi)不成立。理由：管理費(fèi)已包含在土方開(kāi)挖工程綜合單價(jià)費(fèi)用中。

　　(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用：50×3000+200×200=19(萬(wàn)元)。

　　4.(1)應(yīng)納入結(jié)算的費(fèi)用項(xiàng)目有：基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程費(fèi)用，措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用。

　　(2)應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用：45×24000/10000+17.28+20+3.456+19=167.736(萬(wàn)元)。

　　【習(xí)題二】

　　某建筑公司于2013年3月8日與某建設(shè)單位簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲批準(zhǔn)。施工進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)達(dá)成一致意見(jiàn)。合同規(guī)定由于建設(shè)單位責(zé)任造成施工窩工時(shí)，窩工費(fèi)用按原人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)60%計(jì)算。在專(zhuān)用條款中明確6級(jí)以上大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自然災(zāi)害按不可抗力因素處理。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到索賠報(bào)告之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)，監(jiān)理工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自索賠報(bào)告送達(dá)之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。根據(jù)雙方商定，人工費(fèi)定額為30元/工日，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)為1000元/臺(tái)班。建筑公司在履行施工合同的過(guò)程中發(fā)生以下事件：

　　事件1：基坑開(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)地下情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對(duì)地基進(jìn)行二次處理。為此，業(yè)主以書(shū)面形式通知施工單位停工10天，窩工費(fèi)用合計(jì)為3000元。

　　事件2：2013年5月18日由于下大雨，一直到5月21日開(kāi)始施工，造成20名工人窩工。

　　事件3：5月21日用30個(gè)工日修復(fù)因大雨沖壞的永久道路，5月22日恢復(fù)正常挖掘工作。

　　事件4：5月27日因租賃的挖掘機(jī)大修，挖掘工作停工2天，造成人員窩工10個(gè)工日。

　　事件5：在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)因業(yè)主提供的圖紙存在問(wèn)題，故停工3天進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成5天窩工60個(gè)工日，機(jī)械窩工9個(gè)臺(tái)班。

　　問(wèn)題：

　　1.分別說(shuō)明事件1至事件5工期延誤和費(fèi)用增加應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，并說(shuō)明理由。如是建設(shè)單位的責(zé)任應(yīng)向承包單位補(bǔ)償工期和費(fèi)用分別為多少?

　　2.建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期多少天?補(bǔ)償費(fèi)用多少元?

　　【答案】

　　1.工期延誤和費(fèi)用增加的承擔(dān)責(zé)任劃分：

　　事件1：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)延誤的工期和增加的費(fèi)用。

　　理由：是因建設(shè)單位造成的施工臨時(shí)中斷，從而導(dǎo)致承包商的工期延誤和費(fèi)用的增加。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期10天，費(fèi)用3000元。

　　事件2：工期延誤3天應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，造成20人窩工的費(fèi)用應(yīng)由承包單位承擔(dān)。

　　理由：因大風(fēng)大雨，按合同約定屬不可抗力。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位的工期3天。

　　事件3：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)修復(fù)沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費(fèi)用。

　　理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)其責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期1天。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位的費(fèi)用為30工日×30元/工日=900(元)。

　　事件4：應(yīng)由承包單位承擔(dān)由此造成的工期延誤和增加費(fèi)用。

　　理由：該事件的發(fā)生原因?qū)俪邪套陨淼呢?zé)任。

　　事件5：應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)工期的延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。

　　理由：施工圖紙是由建設(shè)單位提供的，停工待圖屬于建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位工期3天。建設(shè)單位應(yīng)補(bǔ)償承包單位費(fèi)用為：60×30×60%+1000×9×60%=6480(元)。

　　2.建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償工期為：10+3+1+3=17(天);

　　建設(shè)單位應(yīng)給予承包單位補(bǔ)償費(fèi)用為：3000+900+6480=10380(元)

　　工夫不負(fù)有心人，看著是不是很多們那可不嘛，比起一本厚厚的書(shū)本，這已經(jīng)不算多了，只是九牛一毛而已，監(jiān)理工程師考試的成功離不開(kāi)你們自己的努力，大立教育只是你得輔助，二勝仗還得自己打，沖刺監(jiān)理考試有問(wèn)題《歡迎咨詢(xún)》